Estimation théorique
Route de Margerie,26230 Colonzelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Margerie,26230-Colonzelle indique un avis de valeur compris entre 277.000€ et 313.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.770€ et 3.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamaret (26070), comprenant 542 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 277.000€ et 313.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamaret (26070), comprenant 542 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-26 | 5050 | SAINT PIERRE | 5 | 137 | 500 | 493680€ | 3604€ |
2022-02-22 | 9001 | SAINT PIERRE | 9 | 439 | 1625 | 698000€ | 1590€ |
2020-06-11 | 5086 | LES FOURNACHES | 6 | 108 | 460 | 400000€ | 3704€ |
2022-10-07 | 5083 | LES VAS | 5 | 118 | 1700 | 350000€ | 2966€ |
2021-03-15 | 5001 | LE VILLAGE | 5 | 250 | 575 | 379100€ | 1516€ |
2022-02-12 | 5004 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 481 | 321700€ | 5362€ |
2022-11-29 | 5008 | LE VILLAGE | 2 | 65 | 568 | 125000€ | 1923€ |
2022-05-05 | 5023 | LES VAS | 5 | 112 | 1000 | 297500€ | 2656€ |
2021-07-08 | 5022 | LES VAS | 5 | 166 | 700 | 315000€ | 1898€ |
2021-12-06 | 5150 | LES LAUNES | 5 | 84 | 920 | 229600€ | 2733€ |
2022-10-20 | 5020 | LE VILLAGE | 5 | 125 | 488 | 612900€ | 4903€ |
2020-01-29 | 11 | RUE DES ECOLES | 4 | 69 | 115 | 142000€ | 2058€ |
2020-08-13 | 5006 | LOT LES VAS | 5 | 106 | 800 | 231933€ | 2188€ |
2022-09-02 | 5003 | GAPILLIA | 4 | 88 | 600 | 275500€ | 3131€ |
2020-11-23 | 5008 | GAPILLIA | 4 | 90 | 800 | 228000€ | 2533€ |
2019-10-23 | 5003 | SAINT MARTIN | 3 | 112 | 703 | 221500€ | 1978€ |
2022-12-09 | 5102 | MARGERIE | 8 | 160 | 1800 | 1178280€ | 7364€ |
2021-06-23 | 5009 | GAPILLIA | 4 | 104 | 654 | 233500€ | 2245€ |
2023-03-17 | 5011 | GAPILLIA | 4 | 84 | 640 | 250000€ | 2976€ |
2021-05-27 | 5013 | GAPILLIA | 4 | 96 | 500 | 258550€ | 2693€ |
2019-08-06 | 5136 | ROCHEBOUTEILLE | 4 | 84 | 1954 | 232000€ | 2762€ |
2021-03-03 | 5114 | MARGERIE | 3 | 92 | 56 | 120000€ | 1304€ |
2019-08-30 | 5231 | LES PUITS | 4 | 149 | 500 | 367500€ | 2466€ |
2022-09-29 | 5110 | MARGERIE | 4 | 72 | 180 | 159000€ | 2208€ |
2023-01-20 | 0 | MARGERIE | 3 | 65 | 54 | 128000€ | 1969€ |
2019-09-16 | 5098 | SAINT SUFFRET | 7 | 245 | 490 | 300000€ | 1224€ |
2020-07-30 | 5015 | LE SERRE DE LA JUSTICE | 6 | 168 | 670 | 380000€ | 2262€ |
2021-03-23 | 5008 | LE SERRE DE LA JUSTICE | 3 | 98 | 1518 | 347000€ | 3541€ |
2022-01-26 | 5163 | LE VILLAGE | 2 | 80 | 80 | 367500€ | 4594€ |
2021-01-08 | 5227 | LES COTES | 5 | 129 | 1060 | 446000€ | 3457€ |
2020-01-14 | 5108 | LE VILLAGE | 5 | 86 | 72 | 184700€ | 2148€ |
2021-06-03 | 5223 | LES COTES | 3 | 98 | 500 | 290000€ | 2959€ |
2021-07-03 | 9999 | LE VILLAGE | 2 | 41 | 63 | 140000€ | 3415€ |
2021-03-12 | 5051 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 536 | 239000€ | 2656€ |
2022-11-07 | 5096 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 49 | 95000€ | 1188€ |
2022-12-22 | 5120 | LE VILLAGE | 2 | 77 | 27 | 85000€ | 1104€ |
2020-06-20 | 5056 | LE VILLAGE | 8 | 250 | 142 | 478600€ | 1914€ |
2019-11-02 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 77 | 163000€ | 1482€ |
2021-04-26 | 5057 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 54 | 40000€ | 800€ |
2023-03-03 | 5149 | LES COTES | 3 | 80 | 2000 | 298000€ | 3725€ |
2020-01-10 | 5059 | LE VILLAGE | 5 | 123 | 168 | 120000€ | 976€ |
2020-09-25 | 5046 | LE VILLAGE | 5 | 98 | 827 | 235000€ | 2398€ |
2020-02-21 | 5284 | LES CHAMPS | 5 | 106 | 585 | 296000€ | 2792€ |
2021-04-06 | 80 | RTE DE CHANTEMERLE | 5 | 140 | 174 | 314950€ | 2250€ |
2021-03-22 | 5181 | LES CHAMPS | 5 | 99 | 1097 | 218800€ | 2210€ |
2023-04-12 | 5011 | D ALIER | 4 | 121 | 1000 | 670750€ | 5543€ |
2023-01-06 | 5187 | LES PIONES | 3 | 154 | 216 | 480000€ | 3117€ |
2021-12-14 | 9001 | SERRE DU PONT | 4 | 98 | 1508 | 256820€ | 2621€ |
2022-04-22 | 5182 | LES PIONES | 4 | 110 | 1125 | 382000€ | 3473€ |
2019-12-03 | 5192 | LES PIONES | 4 | 77 | 500 | 246707€ | 3204€ |
2020-06-10 | 15 | LOT VERTE COLLINE | 5 | 158 | 707 | 263500€ | 1668€ |
2021-02-03 | 5216 | LOT VERTE COLLINE | 4 | 89 | 664 | 175000€ | 1966€ |
2020-09-25 | 120 | CHEM DES BOMETTES | 6 | 166 | 860 | 706800€ | 4258€ |
2022-07-06 | 5101 | LES BUISSES | 4 | 123 | 1000 | 340000€ | 2764€ |
2019-05-28 | 13 | CHEM DES BUISSES | 6 | 148 | 1300 | 370000€ | 2500€ |
2021-09-24 | 5238 | LOT VERTE COLLINE | 5 | 143 | 733 | 327000€ | 2287€ |
2019-06-18 | 14 | LES BUISSES | 8 | 164 | 500 | 395000€ | 2409€ |
2020-07-07 | 7 | LES BUISSES | 3 | 79 | 500 | 40000€ | 506€ |
2021-06-21 | 5148 | LES COMBES | 8 | 240 | 711 | 630000€ | 2625€ |
2021-09-10 | 5490 | SERRE DE LA MANIETTE | 3 | 96 | 4800 | 271856€ | 2832€ |
2020-10-09 | 100 | LES BLACHES EST | 4 | 133 | 1364 | 401800€ | 3021€ |
2021-12-22 | 700 | CHE DU PARADIS | 9 | 250 | 1485 | 75000€ | 300€ |
2019-05-24 | 803 | CHE DE BELLE VUE D'AIR | 3 | 108 | 1414 | 313000€ | 2898€ |
2022-12-08 | 2 | CHE DE ST CHANDE | 4 | 87 | 510 | 96000€ | 1103€ |
2022-09-06 | 460 | CHE DU LEZ | 6 | 140 | 1106 | 471300€ | 3366€ |
2021-04-13 | 240 | CHE DU PARADIS | 3 | 79 | 0 | 85000€ | 1076€ |
2021-09-20 | 5143 | LES BARQUETS | 6 | 220 | 782 | 1169570€ | 5316€ |
2021-01-28 | 287 | RTE DE CHAMARET | 4 | 112 | 2125 | 233800€ | 2088€ |
2022-12-02 | 5765 | LE SERRE DU MOULIN | 2 | 220 | 1000 | 661965€ | 3009€ |
2022-06-28 | 97 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 159 | 897 | 119988€ | 755€ |
2022-06-28 | 97 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 159 | 897 | 119988€ | 755€ |
2021-03-23 | 82 | IMP DE LA CHAPELLE | 2 | 80 | 120 | 191000€ | 2388€ |
2021-08-17 | 5442 | PONTILLON ET ROUSTANT | 4 | 99 | 675 | 310000€ | 3131€ |
2020-12-22 | 5001 | BEL OEIL | 5 | 185 | 3135 | 542250€ | 2931€ |
2023-02-02 | 5250 | EAUTAGNE DU COURS | 3 | 64 | 1002 | 120000€ | 1875€ |
2020-06-17 | 5177 | LES JARDINS | 3 | 100 | 175 | 160500€ | 1605€ |
2022-10-05 | 5479 | LES REBAVAS | 4 | 140 | 500 | 460000€ | 3286€ |
2021-04-30 | 30 | LES GRES | 4 | 114 | 488 | 210950€ | 1850€ |
2022-12-06 | 5449 | LES GRANDS PRES | 3 | 46 | 970 | 260500€ | 5663€ |
2020-07-10 | 5544 | CHAPUSE DE BOUVEYRI | 4 | 99 | 375 | 372000€ | 3758€ |
2023-06-09 | 5577 | LE MAS | 5 | 120 | 2071 | 480800€ | 4007€ |
2022-02-04 | 5202 | LE VILLAGE | 1 | 47 | 72 | 200800€ | 4272€ |
2019-06-25 | 5230 | LA GENTONE | 5 | 86 | 1546 | 211000€ | 2453€ |
2023-02-09 | 5741 | LE MAS | 5 | 189 | 1000 | 420000€ | 2222€ |
2022-09-23 | 5211 | LE VILLAGE | 3 | 113 | 172 | 245000€ | 2168€ |
2020-01-31 | 403 | AV DES BOURDONNAS | 4 | 108 | 500 | 300000€ | 2778€ |
2020-12-09 | 5213 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 94 | 300000€ | 6000€ |
2019-07-08 | 5588 | PLAINE DE BOUVEYRI | 4 | 84 | 500 | 320380€ | 3814€ |
2021-01-25 | 5280 | LES ARTAUDES | 5 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2022-06-24 | 5001 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 89 | 570000€ | 3563€ |
2021-12-01 | 283 | AV MARCEL PAGNOL | 6 | 140 | 1001 | 338175€ | 2416€ |
2023-03-14 | 13 | RUE DE LA MONTEE DU TRICOT | 3 | 91 | 55 | 419000€ | 4604€ |
2019-11-14 | 5116 | LE VILLAGE | 6 | 124 | 96 | 245000€ | 1976€ |
2021-09-17 | 5026 | LE VILLAGE | 5 | 151 | 793 | 390000€ | 2583€ |
2023-06-05 | 5186 | RUE DE LA MONTEE DU TRICOT | 6 | 118 | 129 | 240000€ | 2034€ |
2021-12-28 | 5016 | LE VILLAGE | 13 | 450 | 817 | 1090000€ | 2422€ |
2019-11-14 | 5117 | RUE DE LA PLANETTE | 2 | 50 | 48 | 337800€ | 6756€ |
2023-02-14 | 5794 | RUE DE LA MONTEE DU TRICOT | 3 | 100 | 98 | 410000€ | 4100€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DU TRANCHAT | 2 | 43 | 29 | 132500€ | 3081€ |
2021-07-22 | 5000 | LE VILLAGE | 2 | 90 | 165 | 313700€ | 3486€ |
2022-12-13 | 5013 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 135 | 208000€ | 2971€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 3 | 122 | 78 | 377350€ | 3093€ |
2021-09-02 | 5105 | LE VILLAGE | 3 | 53 | 48 | 118000€ | 2226€ |
2021-08-24 | 66 | IMP DES CHENES | 3 | 61 | 516 | 164750€ | 2701€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 5 | 220 | 227 | 506710€ | 2303€ |
2020-10-09 | 5673 | RUE DU FOUR | 2 | 47 | 27 | 235000€ | 5000€ |
2022-07-04 | 28 | AV DE CHAMARET | 4 | 93 | 319 | 190000€ | 2043€ |
2021-07-08 | 40 | IMP DES CHENES | 4 | 145 | 94 | 270741€ | 1867€ |
2022-08-31 | 40 | IMP DES CHENES | 4 | 145 | 94 | 310000€ | 2138€ |
2022-01-03 | 5133 | LE VILLAGE | 3 | 74 | 109 | 180000€ | 2432€ |
2020-02-14 | 5131 | LE VILLAGE | 2 | 68 | 66 | 180000€ | 2647€ |
2021-10-05 | 9 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 8 | 199 | 199 | 460000€ | 2312€ |
2021-06-22 | 50 | RUE DU GRAND FAUBOURG | 6 | 250 | 151 | 363811€ | 1455€ |
2020-03-09 | 41 | RPT CHARLES DE GAULLE | 3 | 90 | 446 | 153000€ | 1700€ |
2021-05-19 | 219 | AV MARCEL PAGNOL | 4 | 76 | 1259 | 145000€ | 1908€ |
2019-06-20 | 298 | RUE DES LAVANDES | 5 | 139 | 541 | 319937€ | 2302€ |
2020-12-28 | 5138 | RUE ST LOUIS | 4 | 105 | 60 | 293850€ | 2799€ |
2022-09-12 | 5138 | RUE ST LOUIS | 4 | 105 | 60 | 337810€ | 3217€ |
2020-05-29 | 5180 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 40 | 135550€ | 2085€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DE LA PLACE SAINT LOUIS | 1 | 32 | 28 | 143300€ | 4478€ |
2020-02-13 | 5 | CHE DES ETANGS | 5 | 160 | 469 | 225070€ | 1407€ |
2022-05-13 | 322 | CHE DES BARQUETS | 9 | 288 | 680 | 1186460€ | 4120€ |
2021-01-26 | 5085 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 136 | 161200€ | 2015€ |
2021-12-14 | 31 | IMP DES CHENES | 5 | 124 | 627 | 259950€ | 2096€ |
2019-09-19 | 5149 | LE VILLAGE | 4 | 69 | 29 | 180000€ | 2609€ |
2020-12-18 | 160 | AV DES BOURDONNAS | 3 | 64 | 465 | 160000€ | 2500€ |
2023-03-31 | 6 | AV DES BOURDONNAS | 4 | 96 | 508 | 274950€ | 2864€ |
2021-09-29 | 359 | RUE DES LAVANDES | 5 | 105 | 470 | 250000€ | 2381€ |
2022-02-12 | 5379 | LES BOURDONNAS | 6 | 140 | 123 | 250000€ | 1786€ |
2020-10-16 | 346 | RUE DES LAVANDES | 4 | 91 | 439 | 190000€ | 2088€ |
2021-03-30 | 8 | LOT CHANTEPERDRIX | 5 | 100 | 648 | 240000€ | 2400€ |
2020-10-30 | 10 | AV DES BOURDONNAS | 3 | 75 | 503 | 204106€ | 2721€ |
2019-11-12 | 5098 | LES GRES | 3 | 56 | 200 | 104800€ | 1871€ |
2021-04-27 | 5084 | LE VILLAGE | 3 | 96 | 150 | 184000€ | 1917€ |
2020-09-15 | 376 | RUE DES LAVANDES | 3 | 78 | 445 | 209380€ | 2684€ |
2021-05-28 | 3 | RTE DE TAULIGNAN | 5 | 185 | 1988 | 250000€ | 1351€ |
2021-07-07 | 9001 | LES GRANDS PRES | 2 | 40 | 202 | 163000€ | 4075€ |
2021-12-06 | 5279 | LES ARTAUDES | 5 | 93 | 500 | 140000€ | 1505€ |
2020-09-23 | 103 | AV JOSEPH MAUGARD | 3 | 32 | 95 | 30000€ | 938€ |
2021-04-15 | 5076 | LE VILLAGE | 2 | 66 | 240 | 132000€ | 2000€ |
2020-06-26 | 5423 | LES GRANDS PRES | 5 | 112 | 810 | 132710€ | 1185€ |
2022-10-26 | 61 | RUE DES LAVANDES | 4 | 97 | 882 | 280000€ | 2887€ |
2020-01-06 | 9 | RTE DE TAULIGNAN | 4 | 110 | 149 | 300000€ | 2727€ |
2021-06-03 | 5559 | LES GRES | 4 | 110 | 915 | 290000€ | 2636€ |
2022-12-20 | 59 | RUE DES LAVANDES | 5 | 118 | 500 | 386000€ | 3271€ |
2021-04-13 | 165 | AV JOSEPH MAUGARD | 3 | 92 | 858 | 195000€ | 2120€ |
2022-05-23 | 283 | AV DE BAUME | 4 | 77 | 690 | 205000€ | 2662€ |
2023-06-26 | 16 | IMP DE LA CURE | 5 | 91 | 827 | 300000€ | 3297€ |
2023-06-28 | 72 | RLE DU POIVRIER | 3 | 58 | 68 | 135000€ | 2328€ |
2020-08-27 | 34 | AV DE SAINT PAUL | 2 | 65 | 174 | 93300€ | 1435€ |